Liszthof 8, Alphen aan den Rijn

Modern, sfeervol en tot in de puntjes verzorgd, dat zijn slechts enkele van de kenmerken van deze prachtige woning. Met maar liefst vier slaapkamers, een inpandige berging, twee toiletten, twee balkons, een groene achtertuin en een houten berging kom je in de woning absoluut niets te kort! Daarnaast kun je hier met dank aan de perfecte staat direct intrekken.

De woning bevindt zich in een rustige groene buurt genaamd ‘Componistenbuurt’, waar veel gezinnen wonen. Verder liggen alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten, een speeltuin, gezellige restaurants, een zwembad, meerdere scholen en winkels op loopafstand. Tevens is de bereikbaarheid uitstekend met het openbare vervoer (bushaltes en NS-station) en uitvalswegen (N207 en N231) nabij gelegen.

Begane grond
De voordeur met overkapping is vanuit een onderhoudsvriendelijke voortuin te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal. In de diepe hal ligt een donkere houten vloer met witte wanden. Daarnaast biedt de hal doorgang tot een eerste verdieping, een berging en een tuinkamer.

Momenteel wordt de tuinkamer als een thuiskantoor gebruikt. Het thuiskantoor biedt voldoende natuurlijk lichtinval met dank aan de raampartijen. De kamer is verder voorzien van inbouwspots en een kitchenette, welke is voorzien van een wasbak en wasmachine-/droger aansluiting. De mogelijkheid is aanwezig om een koelkast te plaatsen. De kamer is voor diverse doeleinden geschikt, denk bijvoorbeeld aan een gamekamer of extra slaapkamer. Via de dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot een achtertuin.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap vanuit de begane grond is een overloop op de eerste verdieping te betreden. Op de overloop vind je een prachtige PVC visgraat vloer met vloerverwarming (2021) en hoge raampartijen. Verder biedt de overloop toegang tot een tweede verdieping, een toilet en een royale woonkamer.

Uniek aan deze woonkamer is de schouw met moderne haard. Je kunt hier gezellig samen komen, loungen en dineren. Daarnaast biedt de woonkamer toegang tot het balkon, waar u 's-avonds heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon.

In de leefkeuken vind je witte greeploze keukenkasten met een donker keukenblad, donkere tegelvloer met elektrische vloerverwarming en een combinatie van witte en grijze wanden. Tevens ben je in de keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, warmhoud lade, inbouw koffiemachine en een inbouw koel-/vriescombinatie. Via de keuken heeft u toegang tot een zonnig (in de ochtend) balkon. Heerlijk om hier 's-ochtends te genieten met een kop koffie.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop, die de doorgang tot drie slaapkamers en een badkamer biedt.

Deze badkamer is voorzien van een heerlijk hoekbad, een zwevend toilet, een glazen douchecabine en een dubbele wastafel in meubel. Ook tref je in de badkamer schitterende lichtspots, een betonlook gietvloer met elektrische vloerverwarming en witte wandtegels aan.

Op het moment zijn de slaapkamers ingedeeld als twee kinderkamers en een hoofdslaapkamer. Uiteraard zijn de kamers geheel naar eigen smaak in te richten.

Buitenruimte
In de groene achtertuin met achterom vind je een prachtig overdekt terras, waarop je heerlijk kunt loungen. Daarnaast is in de achtertuin een keurig grasveld aangelegd. De tuin biedt veel privacy dankzij de houten schuttingen. Verder vind je hier plantenbakken en volwassen groen. Tevens kun je via de achtertuin het balkon en een houten berging betreden.

Bijzonderheden
- Kindvriendelijke buurt
- Dak vernieuwd (2015)
- 15 zonnepanelen (2021)
- Vier slaapkamers
- Twee balkons
- Een groene achtertuin met veel privacy
- Goed onderhouden woning
- Houten berging
- Inpandige berging